Trước khi thi công, gia chủ cần tìm hiểu báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột ở những đơn vị thi công để đưa ra lựa chọn phù hợp. Không chỉ phụ thuộc vào loại gỗ, tổng chi phí còn chịu tác động bởi kích thước, quy cách cấu kiện, độ cầu kỳ của chạm khắc và các hạng mục hoàn thiện. Nắm rõ từng khoản chi phí trong bài viết sau sẽ giúp gia chủ chủ động chuẩn bị ngân sách và lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu.
Những đặc trưng được giữ lại trong nhà gỗ 3 gian
Báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột hiện nay
Theo một số bảng giá tham khảo cho báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột, mức đầu tư có thể dao động từ khoảng 3,8 – 4,2 tỷ đồng cho một công trình hoàn thiện với quy mô và vật liệu tương ứng. Tùy vào diện tích và loại gỗ sử dụng, giá công trình sẽ dao động trong khoảng này.
Tổng ngân sách có thể bao gồm gỗ, mái ngói, đá, nền móng, đồ thờ và các phần hoàn thiện khác. Tỷ lệ phần trăm chi phí của các hạng mục này (so với tổng ngân sách) có thể được chia như sau:
- Phần gỗ: Khoảng 69%
- Thi công, lắp dựng: Khoảng 12%
- Nội thất gian thờ: Khoảng 9%
- Mái ngói: Khoảng 5%
- Đá: Khoảng 5%
Đây chỉ là những con số tham khảo từ những công trình khác. Để có dự toán sát với thực tế, cần căn cứ vào bản vẽ cụ thể, diện tích, số lượng và kích thước cấu kiện, loại gỗ và yêu cầu của gia chủ.
>> Xem ngay: nhà gỗ 5 gian 26 cột kích thước 15,4 x 8,2m giá bao nhiêu?
Các khoản chi phí khi làm nhà gỗ 5 gian 26 cột
Chi phí gỗ
Gỗ là khoản phí chiếm tỷ lệ lớn nhất trong tổng chi phí làm nhà gỗ. Giá gỗ sẽ phụ thuộc trước hết là vào loại gỗ và khối lượng sử dụng, bên cạnh đó còn có kích thước, quy cách của cột, xà, kẻ, bẩy, con rường, cửa bức bàn và các cấu kiện khác.
Những loại gỗ có độ bền cao, thớ gỗ đẹp, khả năng chống mối mọt tốt như lim Lào thường có mức giá cao hơn. Ngoài ra, những mẫu nhà có hoa văn cầu kỳ và chạm khắc dày sẽ cần nhiều thời gian và nhân công hơn so với thiết kế đơn giản.
Chi phí làm mái
Loại ngói được lựa chọn cần đảm bảo độ bền lâu dài vì đây là nơi chịu tác động trực tiếp từ thời tiết. Ngói đất nung thủ công là loại phổ biến nhất, được ứng dụng trong các công trình nhà gỗ nhờ độ bền và thẩm mỹ hài hòa. Khi lập dự toán, cần xác định rõ diện tích mái, loại ngói, phương pháp lợp và các chi phí đi kèm để kiểm soát ngân sách tốt hơn.
Chi phí đá hoặc các hạng mục phụ trợ
Đá được sử dụng ở nhiều vị trí như chân cột, bậc tam cấp, lan can, nền sân,… Chi phí đá phụ thuộc vào loại đá, kích thước, số lượng, kiểu dáng và mức độ chạm khắc. Khoảng cách vận chuyển vật liệu đến công trình cũng có thể làm thay đổi tổng chi phí. Bên cạnh phần đá, quá trình hoàn thiện nhà còn có các khoản như nền móng, lát nền, cổng, hàng rào, điện nước và cảnh quan.
Chi phí bộ đồ thờ
Bộ đồ thờ bao gồm án gian, sập thờ, khám thờ, ngai thờ, cửa võng, y môn, hoành phi, câu đối cùng một số vật phẩm và nội thất khác. Số lượng và kích thước từng món sẽ được lựa chọn dựa trên diện tích gian giữa và cách bài trí tổng thể.
Giá bộ đồ thờ phụ thuộc chủ yếu vào loại gỗ, kích thước, kiểu dáng và hoa văn chạm khắc. Ngoài ra, án gian thờ còn có mẫu sơn son thếp vàng làm nổi bật không gian và được nhiều gia chủ lựa chọn.
Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột
- Loại gỗ sử dụng: Lim, gõ đỏ, mít, xoan… có đặc tính, chất lượng và mức giá khác nhau. Tùy vào ngân sách và nhu cầu mà gia chủ có thể lựa chọn loại gỗ phù hợp.
- Kích thước và diện tích nhà: Nhà có chiều dài, chiều rộng và chiều cao lớn sẽ cần nhiều nguyên liệu và nhân công hơn.
- Nội thất nhà gỗ: Các món nội thất hoàn thiện không gian nhà như sập gụ, tủ chè, trường kỷ,… được lựa chọn theo yêu cầu của gia chủ.
- Điều kiện mặt bằng thi công: Mặt bằng rộng, thuận tiện cho lắp dựng sẽ dễ triển khai hơn những vị trí hạn chế không gian hoặc khó đưa vật liệu vào.
- Thời điểm thi công: Giá nguyên vật liệu và nhân công có thể thay đổi theo từng thời điểm, do đó báo giá cần xác định rõ thời hạn áp dụng.
- Đơn vị thi công: Gia chủ có thể lựa chọn đơn vị thi công trọn gói hoặc riêng lẻ. Ưu điểm của dịch vụ trọn gói là dễ dàng kiểm soát chất lượng và bảo hành sau thi công. Mỗi đơn vị sẽ có mức báo giá khác nhau, điều quan trọng là cần nhìn vào hồ sơ năng lực để đánh giá độ uy tín của đơn vị.
>> Xem thêm: Nhà gỗ 3 gian 22 cột: Đặc điểm, kết cấu và cách bố trí chuẩn
Để xác định chính xác báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột, cần xem xét đồng thời nhiều yếu tố từ loại gỗ đến mái, đá và nội thất thờ. Việc bóc tách rõ từng hạng mục ngay từ đầu không chỉ giúp kiểm soát ngân sách hiệu quả mà còn hạn chế những khoản phát sinh trong quá trình thi công.
Nhà gỗ Phúc Lộc với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế, gia công và thi công nhà gỗ truyền thống sẽ giúp gia chủ xây dựng phương án phù hợp từ kiểu dáng đến ngân sách. Liên hệ ngay Nhà gỗ Phúc Lộc để được tư vấn trực tiếp và nhận báo giá chi tiết cho công trình!
Thông tin về nhà gỗ Phúc Lộc
Số điện thoại: 0973812666
Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm
Xưởng sản xuất: xã Cần Kiệm, huyện Thạch thất, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)
>Tham khảo những video hay về nhà gỗ cổ truyền
>Tham khảo những dự án thi công nhà gỗ