Trong những năm gần đây, thi công nhà chòi ngày càng được ưa chuộng trong khuôn viên nhà gỗ cổ truyền. Tuy nhiên, không ít gia chủ rơi vào cảnh đội vốn, phát sinh chi phí khi thi công do thiếu kinh nghiệm trong lựa chọn thiết kế, vật liệu và đơn vị thi công. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những mẹo tối ưu chi phí thi công nhà chòi, giúp gia chủ tránh “tiền mất tật mang”.
Nhà gỗ gõ đỏ 3 gian kết hợp sân vườn ao chòi
Vì sao nhiều gia chủ lãng phí ngân sách khi xây dựng nhà chòi?
Theo kinh nghiệm từ các nghệ nhân và đơn vị thi công nhà gỗ cổ truyền, có 3 lý do chính dẫn đến việc thi công nhà chòi bị đội chi phí:
- Không lên kế hoạch chi tiết từ đầu: Nhiều gia chủ chủ quan, cho rằng nhà chòi là công trình phụ nên không cần bản thiết kế kỹ lưỡng. Hệ quả là quá trình thi công phát sinh nhiều thay đổi, kéo theo chi phí tăng cao.
- Lựa chọn vật liệu không phù hợp: Dùng gỗ quý hiếm hoặc gỗ nhập khẩu không cần thiết cho nhà chòi khiến giá thành đội lên, trong khi hoàn toàn có thể dùng gỗ lim Nam Phi, gỗ xoan, gỗ mít… sẵn có tại địa phương mà vẫn đảm bảo độ bền.
- Chọn đơn vị thi công thiếu kinh nghiệm: Một số đội thợ không nắm rõ kỹ thuật dựng nhà chòi truyền thống, dẫn tới công trình kém bền chắc, nhanh xuống cấp – buộc gia chủ phải sửa chữa, thậm chí xây lại chỉ sau vài năm.
5 cách tối ưu chi phí khi thi công nhà chòi mà vẫn đảm bảo chất lượng
Dưới đây là 5 cách tối ưu chi phí thi công nhà chòi dựa trên kinh nghiệm thực tế từ các đơn vị có thâm niên trong ngành nhà gỗ cổ truyền.
Giảm chi phí vận chuyển nhờ chọn vật liệu có sẵn tại địa phương
Việc lựa chọn vật liệu địa phương không chỉ giúp giảm chi phí vận chuyển mà còn đảm bảo sự phù hợp với điều kiện khí hậu và thổ nhưỡng của từng vùng miền.
- Gỗ: Việc lựa chọn loại gỗ phù hợp với khí hậu địa phương sẽ giúp tăng độ bền và tuổi thọ của công trình. Gia chủ nên sử dụng các loại gỗ có sẵn tại địa phương, vừa đảm bảo chất lượng, vừa tiết kiệm chi phí vận chuyển.
- Ngói: Tương tự, việc sử dụng ngói sản xuất tại địa phương sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển và đảm bảo sự phù hợp với điều kiện thời tiết. Ngói mũi hài, ngói vảy cá hoặc ngói âm dương là những lựa chọn phổ biến, mang đậm nét truyền thống và phù hợp với kiến trúc nhà chòi Bắc Bộ.
Tối ưu bản thiết kế ngay từ đầu để giảm chi phí nhân công, thi công
Một sai lầm phổ biến khiến nhiều công trình bị đội vốn, đó là sửa bản thiết kế giữa chừng. Điều này dẫn đến việc phát sinh thêm công thợ, vật tư, thay đổi cấu trúc khiến công trình kém bền và chi phí tăng mạnh. Để tránh điều này, gia chủ nên:
- Làm việc kỹ với kiến trúc sư chuyên về nhà gỗ truyền thống, người hiểu rõ kết cấu mộng chốt, tỉ lệ mái, cột, chân bậc theo chuẩn Bắc Bộ.
- Chọn mẫu nhà chòi phù hợp với công năng: chòi nghỉ, chòi trà đạo, chòi vọng cảnh… để tránh lãng phí về diện tích hoặc cấu kiện.
- Tối ưu thiết kế theo hướng “vừa đủ dùng, bền chắc, không dư thừa chi tiết rườm rà”, cách làm này giúp rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công.
Lựa chọn nhà thầu uy tín và kinh nghiệm
Không ít gia chủ vì muốn tiết kiệm ban đầu mà chọn đội thợ không chuyên, dẫn đến hậu quả: thi công sai kỹ thuật mộng chốt, mái không thoát nước, cột gỗ nứt sau vài mùa nồm ẩm. Một đơn vị thi công chuyên về nhà chòi truyền thống sẽ đảm bảo:
- Có xưởng gỗ riêng, chủ động xử lý và gia công gỗ theo tiêu chuẩn truyền thống.
- Đội thợ tay nghề cao, biết lắp dựng theo lối mộng truyền thống, giúp kết cấu bền chắc, bền bỉ theo thời gian.
- Tư vấn rõ ràng từ đầu về dự toán vật liệu, tiến độ, bảo hành, giúp gia chủ kiểm soát ngân sách hiệu quả.
Tiết kiệm chi phí sửa chữa nhờ bảo trì đúng định kỳ
Nhiều gia chủ cho rằng nhà chòi là công trình phụ, không cần bảo dưỡng. Nhưng thực tế, một số vị trí như mái ngói, đầu cột, chân bậc… rất dễ hư hại nếu không được kiểm tra định kỳ. Chi phí bảo trì thấp, nhưng nếu làm đều đặn sẽ giúp công trình giữ vững vẻ đẹp truyền thống, kéo dài tuổi thọ lên tới 20 – 30 năm.
Gợi ý lịch bảo trì cho nhà chòi cho gia chủ như sau:
- 6 tháng/lần: vệ sinh mái ngói, xử lý rong rêu, kiểm tra thoát nước.
- 1 năm/lần: đánh lại vecni gỗ, xử lý mối mọt bằng thuốc sinh học hoặc tinh dầu tràm, quế.
- 3 năm/lần: kiểm tra kết cấu mộng – chốt, thay thế nếu có dấu hiệu xô lệch.
>> Xem thêm: 5+ Điều cần lưu ý khi thiết kế chòi nghỉ sân vườn nhà gỗ
Thi công nhà chòi tưởng nhỏ mà không hề đơn giản. Nếu không tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu, gia chủ dễ rơi vào cảnh phát sinh chi phí, công trình kém bền. Hy vọng những chia sẻ trên từ Nhà gỗ Phúc Lộc sẽ giúp quý vị thêm vững tâm khi bắt tay vào xây dựng một công trình mang đậm dấu ấn văn hóa Bắc Bộ. Nếu quý vị đang ấp ủ ý tưởng dựng một căn chòi nghỉ vọng cảnh hay chòi thờ trong khuôn viên gia đình, đừng ngần ngại liên hệ để được tư vấn thiết kế – thi công chuyên sâu, đúng chuẩn nhà gỗ truyền thống.
Thông tin về kiến trúc Phúc Lộc
Hotline: 0936.247.222
Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm
Xưởng sản xuất: xã Cần Kiệm, huyện Thạch thất, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)
>Tham khảo những video hay về kiến trúc nhà cổ truyền
>Tham khảo những dự án thiết kế đẹp